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愛川町・清川村・愛甲郡の空き家片付け｜残置物撤去から買取まで【インプルーブ神奈川】

 

「愛川町の実家、片付けたいけど遠くてなかなか行けないんですよね」というご相談、この1年でかなり増えました。清川村の空き家に残された荷物をどうにかしたいという方もいますし、愛甲郡の物件をまとめて片付けてほしいという依頼も定期的にいただきます。

僕は愛川町に事務所を構えているので、正直このエリアは一番土地勘があるところです。片付けが必要な物件を見れば、だいたいどのくらいの日数と人数で終わるか、現場に着く前からある程度見当がつきます。不用品はもちろん回収しますし、値段がつきそうなものはその場で査定して、作業費用と相殺することもよくあります。まずは電話かLINEで、今の状況を教えてください。

 

 

愛川町・清川村・愛甲郡の空き家片付け、うちに頼むとこうなります

空き家の片付けというと「不用品を運び出すだけ」と思われがちですが、実際はそう単純でもないんですよね。遺品整理の意味合いが強い現場もあれば、売却前提で清掃までしっかりやりたいという現場もあります。物置の解体や庭木の剪定、草刈りまで一緒に頼まれることも珍しくありません。

愛川町の半原や中津だと、長年放置された物置の解体依頼が多い印象です。清川村の煤ヶ谷や宮ヶ瀬あたりは自然が近い分、庭木の伐採や草刈りとセットになるケースがよくあります。地域によって「よく出る依頼」が少し違うのは、現場を回っていて感じるところです。

作業で気をつけているのは、お客様が思い出の品として残したいものと、処分していいものをきちんと分けること。ここを雑にやると後で「あれ捨てちゃったんですか」となりかねないので、時間はかかっても現場で一つずつ確認しながら進めます。年間200件近い現場をこなしてきましたが、空き家整理は体力仕事というより、判断の連続だなと感じます。

 

片付け・撤去の流れ

だいたいの流れはこんな感じです。もちろん現場の状況によって前後します。

 

1. まずはご連絡
電話（050-5846-2373）かLINE（こちら）でどうぞ。空き家の場所、広さ、残置物のだいたいの量、いつまでに片付けたいか、立ち会いできるかどうか。この辺りを聞ければ概算はお伝えできます。LINEに写真を送ってもらえると、その場でかなり具体的な数字が出せますよ。

 

2. 現地調査・見積もり
基本的には僕が直接現場に行きます。残置物の量、階段の有無、トラックが停められるかどうかまで確認して、その場で金額を出します。見積もりは無料ですし、その場で断ってもらってもキャンセル料はかかりません。

 

3. 日程調整と契約
金額に納得いただけたら日程を決めます。遠方の方やお忙しい方向けに、立ち会いなしでの作業もできます。鍵の受け渡し方法もここで相談します。

 

4. 作業当日
たとえば3DKくらいの空き家で、タンス5本と冷蔵庫、洗濯機、あとは細々した生活用品一式というのがよくあるパターン。作業員2〜3人で1〜2日というのが目安です。搬出経路はきちんと養生しますし、ご近所への配慮も忘れません。買取できるものが出てきたら、その場で査定して回収費用から差し引きます。冷蔵庫の2階搬入のような特殊な運び出しになるケースも実はよくあります。

 

5. 完了・清算
作業が終わったら現場を確認いただいて、見積もり通りの金額で清算して終了です。立ち会いが難しい場合は、作業前後の写真をお送りします。

 

料金の目安

正直なところ、空き家の片付けは現場ごとに金額の差が大きいです。長年の荷物がぎっしり詰まっている家もあれば、大型家具の解体が必要だったり、坂道でトラックを近くまで寄せられなかったり。一律の料金表だと逆に誤解を招くので、あくまで目安として見てもらえればと思います。

項目	料金目安	備考
1Fワンルーム（平坦搬出・エレベーター可含む）	6,000円〜	現場で最終確定
2F階段搬出	9,000円〜
分解が必要な大型家具・複合搬出	12,000円〜
1R〜1Kの不用品一式	15,000円〜	写真・現地で確定
量が多い・階段のみ・通路が狭い	上記に作業費が加算される場合あり	現場で確定
買取可能品が混在	査定額を回収費用から相殺	その場で現金買取
お見積もり後のキャンセル	無料

 

家電リサイクル法対象品の費用
冷蔵庫、洗濯機、テレビ、エアコンはリサイクル料金と収集運搬費が別途かかります。これは全国一律のルールで、どの業者に頼んでも避けられない費用です。目安は以下の通り。

• 冷蔵庫：リサイクル料3,740〜5,600円＋収集運搬費1,000〜3,000円
• 洗濯機：リサイクル料2,530〜3,300円＋収集運搬費1,000〜3,000円
• テレビ：リサイクル料1,320〜3,700円＋収集運搬費1,000〜3,000円
• エアコン：リサイクル料990〜2,000円＋収集運搬費1,000〜3,000円

メーカーやサイズで多少変わるので、見積もり時にちゃんとお伝えします。テレビは状態次第で買取になることもあるので、処分前に一度見せてもらえると助かります。

 

 

依頼前によく聞かれること

「本当にこの金額で終わるの？」というのは、正直一番よく聞かれます。うちは現地で見た内容がそのまま最終金額になるので、後から追加請求するということはやっていません。もし作業中に想定外の量が出てきても、こちらの都合で金額を上乗せすることはないです。

連絡は電話でもLINEでも大丈夫です。写真を送ってもらえれば、作業前の概算も作業中の状況報告も、その都度お送りできます。キャンセルについても、見積もり後や作業前ならキャンセル料は発生しません。納得できなければ断ってもらって構いません。

買取に関しては、神奈川県公安委員会の古物商許可（第452740016625号）を持って対応しています。家具の買取基準や洗濯機の処分基準など、値段がつくかどうかの判断は現場での状態確認が全てなので、迷ったら一度見せてもらうのが早いです。作業中の万が一に備えて損害保険にも加入しています。

 

愛川町・清川村・愛甲郡ならではの現場事情

このエリアは自然が近い分、道が狭かったり坂が急だったりで、トラックを家の目の前まで寄せられないことがけっこうあります。台車で少し運ぶ距離が長くなる分、時間は多少読んでおいたほうがいいです。逆に敷地が広い家も多いので、庭に一時的に荷物を出してから積み込む、というやり方ができる現場もあります。

長年住んでいた家だと、物置の中に工具や庭道具がぎっしり詰まっていることが多く、これがまた地味に時間がかかります。ものが溜まっていく背景には、それぞれのご家庭の事情もあるので、こちらから急かすようなことはしません。片付けながら「これはどうします？」と一つずつ聞いていくスタイルでやっています。

荷物を運び出した後、そのまま賃貸や民泊として活用したいという相談も増えています。民泊化する前にやっておきたい片付けや準備について、以前まとめた記事もあるので、興味があれば読んでみてください。

 

片付け以外もまとめて相談できます

空き家の片付けだと、粗大ごみの搬出や学習机みたいな大型家具の処分、引っ越しの手伝いまで一緒に発生することがよくあります。うちは便利屋なので、片付けと運搬と買取を1回の依頼でまとめて対応できるのが強みだと思っています。回収業者だけに頼むより便利屋のほうが結果的に安く済むケースもあるので、迷ったら一度声をかけてください。

 

 

よくある質問